Nowa Dęba, 1 czerwca 2025 r.
Szanowni Mieszkańcy Gminy Nowa Dęba!
Nawiązując do oświadczeń Burmistrza Miasta i Gminy Nowa Dęba oraz moich jako Prezesa Zarządu Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w sprawie likwidacji Kotłowni Miejskiej oraz sytuacji organizacyjnej i finansowej pragnę złożyć następujące wyjaśnienia:
Otrzymałem list intencyjny w sprawie dostawy ciepła do miasta, zawarty pomiędzy Gminą Nowa Dęba, a Spółką ESV w formie do zapoznania się, a nie do wydania opinii. Poprzednio w tej sprawie rozmawialiśmy w szerokim gronie, również na Komisjach Rady Miejskiej. Obecnie PGKiM nie jest uwzględnione jako Strona w proponowanej Spółce, którą mieliby zakładać w/w Strony. Jako Prezes Zarządu wraz z Pracownikami PGKiM musieliśmy w sposób bardzo zdecydowany i szybki zareagować na zagrożenie likwidacji kotłowni. W treści e-maila skierowanego do Gminy z ESV widnieje klauzula, że w przypadku braku uwag do listu intencyjnego, Spółka ESV jest gotowa go podpisać niezwłocznie, a w ciągu 3 miesięcy zostanie opracowany harmonogram tworzenia nowej spółki. Trzeba zadać pytanie: jakie byłyby konsekwencje, braku naszej reakcji?
Doceniamy, że Gmina stara się wspierać w działaniach Spółkę, a PGKiM wspiera Gminę i jej Mieszkańców, ponieważ wartość zamówień in-haus pozostał na poziomie roku 2022 i na dzień dzisiejszy Spółka dopłaci do zamówień kwotę 850tys. zł. Na koniec roku 2023 Spółka była winna gminie ok 2,7 mln zł. Na spłatę zadłużenia zawarta została pomiędzy Stronami umowa ugody i jest realizowana na bieżąco. Stan zadłużenia zmniejszył się do kwoty 1,9 mln. Mowa jest o zobowiązaniach Spółki wobec Gminy, a fakt jest również taki, że przez 20 lat PGKiM płacił podatek dzierżawy Gminie, chociaż kotłownia była jej własnością. Koszty dzierżawy nie zostały zwrócone przez Gminę.
W zakresie zmian kapitałowych sytuacja różni się od tej, o której mówi Burmistrz. O przesunięciu w kapitałach zgodnie z posiadaną dokumentacją mowa jest od lipca 2022 r, a nie od marca 2024 r. Przesunięcie środków z kapitału zakładowego na zapasowy poprzez umorzenie, umożliwia bezkosztowe pokrycie strat na działalności Spółki. Mija 3 lata i nic się nie zmieniło. Obecnie sprawa staje bardzo ważna z uwagi, na to, że zgodnie z uchwałami Zgromadzenia Wspólników, straty będą pokryte z przyszłych zysków. Oznacza to, że zysk wypracowany w roku 2024 w kwocie 747 tyś zł, Spółka PGKiM będzie musiała przeznaczyć na pokrycie strat. W związku z tym nie będzie dysponowana budżetem na pokrycie udziałów własnych w projekcie z Krajowego Planu Odbudowy, a w konsekwencji utraci około 3,5 mln złotych bezzwrotnego dofinasowania.
Proszę sobie odpowiedzieć na pytanie, czy działania Burmistrza nie narażają Spółki PGKiM na ryzyko upadłości lub co najmniej zachwianie równowagi finansowej? Czy w związku z tym pracownicy Spółki i ich rodziny nie są zagrożeni utratą zatrudnienia i czy przy takim podejściu reprezentanta Mieszkańców, będą mieli motywację do podejmowania wysiłków na rzecz rozwoju Gminy oraz Spółki?
Z wyrazami szacunku
Prezes Zarządu
Andrzej Chejzdral
Szanowni Mieszkańcy Gminy Nowa Dęba!
W związku z zakończeniem procedury weryfikacji bilansu Spółki PGKiM Nowa Dęba za rok 2024 oraz dobiegającą końca moją pracą na stanowisku Prezesa Zarządu Spółki z uwagi na upływ kadencji, czuję się w obowiązku, aby przekazać Państwu jako współwłaścicielom Spółki informacje o jej aktualnej sytuacji organizacyjnej i finansowej.Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej są spółkami nastawionymi na obsługę lokalnych społeczności przy minimalnym zysku na poziomie 1-3% w tym woda i kanalizacja, co dziś jest wartością poniżej kosztów inflacji. Stąd konieczność dokapitalizowania ze strony Gminy jako właściciela Spółki. Niestety od 2 lat gmina, nie wywiązuje się z tego zadania, prawdopodobnie z uwagi na własną sytuację finansową. Przekazanie realizacji usług i zadań własnych Gminy podmiotom zewnętrznym jest polityką krótkowzroczną i prowadzi do wyeliminowania z rynku lokalnej konkurencji, a potem rozpoczyna się dyktat cenowy, niestety, kosztem Mieszkańców.Spółka PGKiM w roku 2025 realizuje zadania zlecone przez Gminę Nowa Dęba w zakresie usług komunalnych na rzecz mieszkańców na poziomie cenowym z lat 2022 i 2023, co stanowi wartość poniżej poziomu inflacji, a mimo to sytuacja finansowa Przedsiębiorstwa sukcesywnie ulega poprawie.
Jak z tego wynika, niekwestionowany jest fakt, że różnicę musi pokryć PGKiM i nie ulega żadnej wątpliwości, że tu udzielamy pomocy mieszkańcom Gminy, sami ponosząc straty.
W celu poprawy sytuacji finansowej Spółki PGKiM złożyłem Burmistrzowi propozycję, poprzedzoną konsultacjami ze specjalistami, aby wprowadzić zmiany w kapitałach Firmy w sposób bezkosztowy poprzez obniżenie kapitału zakładowego z przeznaczeniem na kapitał zapasowy, z którego będzie można pokryć straty na działalności powstałe w latach ubiegłych. Od roku 2022 wciąż oczekuję na podjęcie działań w tym zakresie ze strony Burmistrza.
Swoją pracę w Przedsiębiorstwie Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej rozpocząłem przy olbrzymim wzroście kosztów funkcjonowania Spółki, słabej jej kondycji finansowej i organizacyjnej. Przedsiębiorstwo wciąż spłaca kredyty zaciągnięte na realizację zadań własnych gminy tj. budowę Oczyszczalni Ścieków oraz rozbudowę Ujęcia Wody. Dzięki znakomitej współpracy z załogą oraz jej ustawowymi przedstawicielami przy redukcji zatrudnienia, w tym z 3 do 1 członka Zarządu, przeprowadziłem Firmę na wyższy poziom organizacyjny. Pieniądze pochodzące z redukcji zatrudnienia ze 115 osób do 108 w związku ze wzrostem zakresu obowiązków, przeznaczone zostały w części na wynagrodzenia pracowników oraz w części na potrzeby Spółki. O tym fakcie świadczą osiągane obecnie wyniki finansowe, a także 80% podpisów pracowników PGKiM złożonych na piśmie skierowanym do Przewodniczącego Rady Nadzorczej z kopią do Burmistrza, popierającym moje działania w zakresie poprawy sytuacji finansowej. Nie ulega żadnej wątpliwości, że pracujemy na rzecz mieszkańców Gminy, lecz nasze działania muszą być prowadzone w taki sposób, aby nie doprowadzić do upadłości PGKiM.
Spółka, to także pracownicy wraz z rodzinami, którzy za swą służbę publiczną, oczekują wynagrodzenia i bezpieczeństwa socjalnego. Przedsiębiorstwo wciąż się rozwija i modernizuje o czym świadczą zrealizowane lub będące w przygotowania inwestycje obejmujące:
- remont i modernizację zewnątrz i wewnątrz budynku administracyjnego,
- remont kotła grzewczego w Kotłowni,
- remont i termomodernizacja magazynu wraz z zapleczem socjalnym, zagrożonego katastrofą budowlaną,
- termomodernizację zaplecza socjalnego Zakładu Obsługi Nieruchomości,
- rozbudowę i termomodernizację Warsztatów Samochodowych,
- termomodernizację ściany hali na Ujęciu Wody,
- dwustronne zasilanie energią elektryczną Ujęcia Wody jako ochrona obiektu strategicznego w ramach środków na cyberbezpieczeństwo,
- wymiana programu księgowo-finansowego oraz zarządzania Spółką, wymiana sprzętu komputerowego, a także wymiana 4,5 tys. wodomierzy w wszystko w ramach programu cyfryzacji z dofinansowaniem 80%.
W ramach działań zmierzających do poprawy poziomu świadczonych usług, warunków pracy i obniżeniu kosztów świadczonych usług przez PGKiM została wybudowana w roku 2023 droga dojazdowa do Ujęcia Wody, której nie było od początku. Ponadto jako Prezes Zarządu zleciłem zakup 5 pojazdów tj. 2 śmieciarki, minikoparka, dostawczy volkswagen oraz melex. Moi poprzednicy na stanowisku Prezesa ciągu ostatnich lat nie kupowali niezbędnych pojazdów czym doprowadzili do ich wyeksploatowania.
Mając na względzie olbrzymie koszty energii wpływającej na cenę kosztów ciepła, wody i ścieków rozpocząłem działania w wyniku których zamontowano Odnawialne Źródła Energii w ilości 6 szt., a następne 3 są w przygotowaniu, pozwoli to na obniżenie kosztów o około 35%. Na tych działaniach nie poprzestałem i wystąpiłem jako największy udziałowiec w Gminie z inicjatywą utworzenia Spółdzielni Energetycznej, czego wynikiem tego będzie podejmowanie uchwały przez Radę Miejską w dniu 27 maja br. o powołaniu w/w spółdzielni.
Aktualnie PGKiM będąc w dobrej kondycji finansowej i organizacyjnej staje się łakomym kąskiem dla innych, co potwierdzają działania Gminy i Spółki ESV mające na celu likwidację Kotłowni Miejskiej. W tych ustaleniach nie brał udziału żaden przedstawiciel PGKiM, a przecież Przedsiębiorstwo jest jej właścicielem. Propozycje w liście intencyjnym z dostawą ciepła i ciepłej wody do miasta przez Spółkę ESV doprowadzą do olbrzymiego wzrostu kosztów ciepła. Wybudowanie bez potrzeby ciepłociągu o długości ok 3,5 kilometra oraz wodociągu centralnie ciepłej wody użytkowej musi znaleźć odzwierciedlenie w taryfie czyli portfelach mieszkańców. Całe to zadanie może zrealizować PGKiM, a nie ESV i koszty będą o wiele niższe, natomiast środki na jego realizację będą pochodzić z tych samych źródeł. Tym bardziej, że obecnie trawa remont jednego z kotłów, a wcześniej wykonany został remont drugiego, co gwarantować będzie ich właściwą pracę przez okres około 8 lat. Koszt prowadzonego remontu wyniesie około jednego miliona złotych, a finansowanie zapewniło PGKiM.
Nasuwają się pytania:
Czy w tych działaniach ktoś myśli o pracownikach i ich rodzinach? Czy kapitał i dochody z podatków zostaną w Gminie Nowa Dęba? Czy tytaniczną pracę pracowników PGKiM, przy wielu wyrzeczeniach i braku wcześniejszego zainteresowania, trzeba roztrwaniać kosztem mieszkańców Gminy?
Reasumując osiągnęliśmy historyczne wyniki finansowe, gdyż od dziesiątków lat wynik finansowy Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej za rok 2024 jest wynikiem dodatnim w kwocie 747 tys. złotych netto, a potwierdzeniem właściwego kierunku działań jest wynik dodatni za I kwartał 2025 w kwocie 890 tys. złotych netto.
Mam nadzieję, że Państwo jako – współwłaściciele – udziałowcy nie pozostaniecie obojętni na losy Waszej Firmy – PGKiM
Z podziękowaniami i wyrazami szacunku
Prezes Zarządu
Andrzej Chejzdral
